Liège - Superbe maison de maître avec 9 logements !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison de Maître avec jardin située à 8 minutes de l'hypercentre de Liège.
La maison propose plusieurs possibilités d'aménagement. Elle est actuellement composée de 9 logements, 7 chambres étudiantes et 2 appartements en bon état général. Au RDC, vous bénéficierez d'un espace de vie de 87 m² avec un accès direct à l'extérieur. Vous y retrouverez une cour et un jardin arboré de +/- 220 m² idéalement orienté OUEST. Le 1er étage est composé d'un appartement avec un séjour de 53 m² avec vue sur la dérivation, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse orientée sur l'arrière. Le 2e et 3e étage sont composés de plusieurs chambres et d'une salle de bains. Le bien dispose d'une cave à vin et de caves sous toute la surface du bien. Possibilité d'exercer une profession libérale (grande pièce de 34 m²) ! Possibilité d'acquérir 3 emplacements de parking en OPTION. PEB C, double vitrage en alu nouvelle génération + double vitrage bois, chauffage au gaz (3 chaudières gaz à condensation), parquets massifs, cheminées, moulures. 2 compteurs électriques + 1 décompteur, 1 compteur eau + 1 décompteur et 3 compteurs gaz. 

Coup de cœur assuré ! Plus d'informations et visites au 0800.82.043 ou par mail via info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 525 m²
  • Nbr de chambres 9
  • Nbr de salle de bains 3
  • Surface du terrain 350 m²
  • Etat bon état
  • Garage/Parking Oui

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 3
  • Nombre de sdd 2
  • Chambre 1 16 m²
  • Chambre 2 16 m²
  • Chambre 3 25 m²
  • Chambre 4 25 m²
  • Chambre 5 23 m²
  • Salle de séjour 49 m²
  • Cuisine 13 m²
  • Bureau 33.5 m²
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone Oui
  • Châssis aluminium et bois
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Cave Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Volets Oui

Extérieur

  • Année de construction 1934
  • Parking intérieur Oui
  • Type d'environnement Vue dégagée

Energie

  • Emission CO2 46
  • E total 25110 kWh
  • PEB code unique 20240321018127
  • PEB valide jusqu'au 21/03/2034
  • Date du PEB 21/03/2024
  • PEB
    C

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 3.010 €

Informations légales

  • Profession libérale poss. Oui

Environment

  • Magasins 250 m
  • Transports en commun 95 m
  • Magasins Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui
  • Autoroute 3000 m

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