Flémalle - Superbe maison passive (PEB A+) !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+). Située sur les hauteurs de Flémalle, elle vous ravira par sa luminosité, ses volumes intérieurs et ses extérieurs. Au RDC, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 3 belles chambres (17, 15 et 13 m²), d'une grande salle de bains et d'un accès au grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m², d'un jardin entièrement délimité par des haies et orienté plein SUD. Emplacement prévu pour un abri de jardin et aménagé en Klinkers avec câblage électrique. A l'avant, vous disposerez de 2 places de parking. Techniques : Pompe à chaleur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, adoucisseur d'eau, ventilation simple flux, électricité conforme.

Ne tardez pas, venez découvrir cette jolie maison où vous pourrez déposer vos valises immédiatement.
Contactez-nous au 0800/82.043 ou par mail via info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 175 m²
  • Nbr de chambres 3
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 394 m²
  • Etat neuf
  • Garage/Parking Oui

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 15 m²
  • Chambre 2 17 m²
  • Chambre 3 13 m²
  • Salle de séjour 45 m²
  • Bureau 7 m²
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb bain
  • Parlophone Oui
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Extérieur

  • Année de construction 2023
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • Type d'environnement calme
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Citerne d'eau Oui

Energie

  • Emission CO2 4.19
  • E total 3083 kWh
  • PEB code unique 20240222502547
  • PEB valide jusqu'au 22/02/2034
  • Date du PEB 22/02/2024
  • PEB
    Ap

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 1.050 €
  • Sous régime TVA Oui

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

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