Braives - Ensemble immobilier au grand potentiel !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier aux multiples volumes. Situé au coeur du village d'Avennes, vous serez séduits par le potentiel d'aménagement de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une spacieuse cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage, vous y trouverez un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Au 2e étage, vous profiterez d'un grand grenier de 47 m² aménageable en 2 chambres supplémentaires. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficierez de 2 garages avec chacun son propre grenier aménageable, d'une remise et d'une cave. Moyennant accord urbanistique, ces espaces pourraient être transformés en bureaux ou en habitations. ELECTRICITE CONFORME. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1900 m² entièrement clôturé, d'une grande terrasse, d'un jardin, de 4 à 6 emplacements de parking. Revenu cadastral modeste : 374 €. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.
Ne tardez pas, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier !
Prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 380 m²
  • Nbr de chambres 4
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 1940 m²
  • Etat bon état
  • Garage/Parking Oui

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 13 m²
  • Chambre 2 11 m²
  • Chambre 3 47 m²
  • Salle de séjour 35 m²
  • Cuisine 23 m²
  • Possibilité profession libérale 48 m²
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Châssis bois ou pvc
  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Électricité Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Extérieur

  • Nombre de garage 2
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 3
  • Parking(s) extérieur 4
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • Emission CO2 130
  • E total 97827 kWh
  • PEB code unique 20200714003200
  • PEB valide jusqu'au 14/07/2030
  • Date du PEB 14/07/2020
  • PEB
    G

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 374 €

Informations légales

  • Profession libérale poss. Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme

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