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Hognoul - Villa avec terrain de 2100 m² et RC modeste !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa au coeur de la commune d'Awans. A proximité de toutes les commodités, cette maison vous ravira par son état général et par son vaste terrain sans vis-à-vis. Elle se compose d'un grand séjour avec cassette à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres (17, 9, 12 m²), d'une salle de bains rénovée, de 2 WC, d'un vaste grenier de rangement, d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée et de caves. Vous profiterez d'un bel extérieur aménagé avec un jardin de 1300 m², d'une spacieuse terrasse, d'un balcon et d'un parking sur l'avant. PEB D, châssis double vitrage PVC, volets, chauffage central au mazout, alarme, électricité non conforme. REVENU CADASTRAL MODESTE (681 euros), possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits !

Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou info@jnp.immo
D'autres biens disponibles sur notre site : www.jnprealestate.be

Résumé

  • Surface habitable 140 m²
  • Nbr de chambres 3
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 2104 m²
  • Etat bon état
  • Garage/Parking Oui

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 2
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 17 m²
  • Chambre 2 12 m²
  • Chambre 3 8 m²
  • Salle de séjour 34 m²
  • Cuisine 9 m²
  • Cuisine Oui
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage mazout (chauf. centr.)
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui
  • Électricité Oui
  • Télévision par cable Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Volets Oui
  • Contrôle d'accès Oui
  • Sécurité Oui
  • Alarme Oui

Extérieur

  • Année de construction 1974
  • Nombre de garage 1
  • Parking intérieur Oui
  • Parking extérieur Oui
  • Espace ventilé Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 6%
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • Emission CO2 82
  • E total 55514 kWh
  • PEB code unique 20231212010611
  • PEB valide jusqu'au 12/12/2033
  • Date du PEB 12/12/2023
  • PEB
    D

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 681 €

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, non conforme

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