Vendu

Liège - Duplex de caractère face à la gare des Guillemins !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 3 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'une cuisiné équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche + baignoire, d'un coin buanderie et d'un grenier pour du rangement. Vous serez séduits par la luminosité et  le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond, cheminées, parquets massifs). Local vélo commun. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb, colocation...) ou comme premier achat. REVENU CADASTRAL MODESTE, possibilité de bénéficier des frais réduits. Pour découvrir cette opportunité, prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 100 m²
  • Nbr de chambres 3
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 113 m²
  • Etat bon état

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 18.5 m²
  • Chambre 2 16.7 m²
  • Chambre 3 16 m²
  • Salle de séjour 25 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche et bain
  • Parlophone Oui
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Bureau Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Extérieur

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 calme

Energie

  • Emission CO2 59
  • E total 41676 kWh
  • PEB code unique 20230421000885
  • PEB valide jusqu'au 21/04/2033
  • Date du PEB 21/04/2023
  • PEB
    D

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 460 €

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 150 m
  • Écoles 300 m
  • Transports en commun 45 m
  • Centre sportif 800 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

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