Vendu

Liège Guillemins - Appart de caractère + 2 balcons

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété de 3 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'une cuisiné équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un espace bureau, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec douche et coin buanderie. Vous serez séduits par la luminosité et  le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond, cheminées, parquets massifs). A l'extérieur, vous profiterez de deux balcons. Local vélo commun. FAIBLES CHARGES COMMUNES. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat. REVENU CADASTRAL MODESTE, possibilité de bénéficier des frais réduits. Pour découvrir cette opportunité, prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via info@jnp.immo

Résumé

  • Surface habitable 50 m²
  • Nbr de chambres 1
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 113 m²
  • Etat bon état

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 12 m²
  • Salle de séjour 24 m²
  • Salle de bain 1 6% m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) individuel
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz
  • Type de cuisine équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Extérieur

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 calme

Energie

  • Emission CO2 53
  • E total 14901 kWh
  • PEB code unique 20230421000747
  • PEB valide jusqu'au 21/04/2033
  • Date du PEB 21/04/2023
  • PEB
    D

Informations financières

  • Revenu cadastral (€) 430 €

Informations légales

  • Profession libérale poss. Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 150 m
  • Écoles 300 m
  • Transports en commun 45 m
  • Centre sportif 800 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

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