JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement au RDC d'une petite copropriété de 3 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'un salon, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche + WC, d'une buanderie et de caves privatives accessibles via l'appartement. Vous serez séduits par le charme de ce rez-de-chaussée (hauteurs sous plafond, cheminées, parquets massifs). A l'extérieur, vous profiterez d'une cour idéalement orientée. Local vélo commun. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb,...) ou comme premier achat. REVENU CADASTRAL MODESTE, possibilité de bénéficier des frais réduits. GARAGE EN OPTION. Pour découvrir cette opportunité, prenez rendez-vous avec nous au 0800/82.043 ou par mail via info@jnp.immo
