Liège Guillemins - Duplex de caractère rénové !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce duplex au 3e étage d'une petite copropriété de 5 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine (à équiper), d'un hall, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche et WC. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond, parquets massifs). Local commun et parking vélo. FAIBLES CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat. 

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité dans un quartier en pleine expansion ! 
Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou info@jnp.immo
D'autres biens disponibles sur notre site : www.jnprealestate.be

Résumé

  • Surface habitable 80 m²
  • Nbr de chambres 2
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 164 m²
  • Etat excellent état

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 24 m²
  • Chambre 2 18 m²
  • Cuisine 21.5 m²
  • Salle de bain 1 4.5 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone Oui
  • Châssis bois ou pvc
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui

Extérieur

  • Type d'environnement centre ville
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • Emission CO2 67
  • E total 29705 kWh
  • PEB code unique 20221028006029
  • PEB valide jusqu'au 28/10/2032
  • Date du PEB 28/10/2022
  • PEB
    E

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 150 m
  • Écoles 300 m
  • Transports en commun 45 m
  • Centre sportif 800 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

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