Option

Liège Guillemins - RDC avec jardin et double terrasse !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une petite copropriété de 5 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'une cuisine, d'un lumineux séjour, d'une chambre + mezzanine pouvant servir de bureau, dressing ou chambre et d'une salle de bains avec baignoire et WC. Cave privative. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond de 3,80 m, cheminées, parquets massifs). A l'extérieur, vous profiterez d'une double terrasse et d'un jardin idéalement orienté SUD-EST. Local commun et parking vélo. FAIBLES CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME, PEB D. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité dans un quartier en pleine expansion !
Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou info@jnp.immo
D'autres biens disponibles sur notre site : www.jnprealestate.be

Résumé

  • Surface habitable 77 m²
  • Nbr de chambres 2
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 164 m²
  • Etat bon état

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 22 m²
  • Chambre 2 11.5 m²
  • Salle de séjour 23.5 m²
  • Cuisine 10.5 m²
  • Salle de bain 1 4.5 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine semi-équipée
  • Sdb douche dans le bain
  • Parlophone Oui
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Cave Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Sécurité Oui

Extérieur

  • Année de construction 1900
  • Type d'environnement centralisé
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • Emission CO2 53
  • E total 27443 kWh
  • PEB code unique 20221118005391
  • PEB valide jusqu'au 18/11/2032
  • Date du PEB 18/11/2022
  • PEB
    D

Informations légales

  • Profession libérale poss. Oui
  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 150 m
  • Écoles 300 m
  • Transports en commun 45 m
  • Centre sportif 800 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

Simulateur de prêt

Enregistrer mes critères