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Liège Guillemins - Appart de caractère rénové !

JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cet appartement au 2e étage d'une petite copropriété de 5 unités. Situé dans le quartier des Guillemins, il vous ravira par sa proximité immédiate de toutes commodités (gare, bus, commerces, parc de la Boverie), du nouveau Centre des Affaires et du futur tram. Il est composé d'une cuisine (non-équipée), d'un lumineux séjour, d'une spacieuse chambre (pouvant être divisé et optimisée en deux volumes), d'un hall d'entrée, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec douche et coin buanderie. Vous serez séduits par la luminosité et le charme de cet appartement (hauteurs sous plafond de 3,60 m, cheminées, parquets massifs). Local commun et parking vélo. FAIBLES CHARGES COMMUNES. ELECTRICITE CONFORME, PEB C. Avec sa situation stratégique, l'appartement est idéal comme investissement (location courte durée, Airbnb) ou comme premier achat.

Ne tardez pas, venez découvrir cette opportunité dans un quartier en pleine expansion !
Plus d'informations et visites au 0800/82.043 ou info@jnp.immo
D'autres biens disponibles sur notre site : www.jnprealestate.be

Résumé

  • Surface habitable 64 m²
  • Nbr de chambres 1
  • Nbr de salle de bains 1
  • Surface du terrain 164 m²
  • Etat remis à neuf

Intérieur

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 24 m²
  • Salle de séjour 22 m²
  • Cuisine 4 m²
  • Salle de bain 1 3 m²
  • Cuisine Oui
  • Chauffage (ind/coll) collectif
  • Double vitrage Oui
  • Chauffage gaz (chau. centr.)
  • Type de cuisine non-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone Oui
  • Châssis PVC
  • Buanderie Oui
  • Égouts Oui
  • Électricité Oui
  • Gaz Oui
  • Câbles téléphoniques Oui
  • Eau Oui
  • Sécurité Oui

Extérieur

  • Année de construction 1900
  • Type d'environnement centralisé
  • Risque d'inondation pas situé en zone inondable

Energie

  • Emission CO2 37
  • E total 12467 kWh
  • PEB code unique 20221028005839
  • PEB valide jusqu'au 28/10/2032
  • Date du PEB 28/10/2022
  • PEB
    C

Informations légales

  • Certificat d'électricité oui, conforme

Environment

  • Magasins 150 m
  • Écoles 300 m
  • Transports en commun 45 m
  • Centre sportif 800 m
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui

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